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Maison en pierre avec exterieur

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Lormont (33310)

Ref 411
Prix
220 000 €
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Description de l'offre

Bordeaux métropole - Rive droite - Quartier vieux lormont - Maison en pierre sur 3 niveaux - comprenant un sejour de 24m² avec buanderie et wc . Au premier étage, un espace bureau, une chambre de 15m², un espace de 10m², une salle d'eau. Au 2ème niveau combles aménagés en chambre de 16m² en carrez (26 m² au sol ) donnant sur l'exterieur avec terrasse.  Vue sur le pont d'aquitaine, sur la garonne et sur l'église Saint Martin. Chauffage au gaz - Vmc double flux . Quelques travaux à prévoir. Proximité arrêt Bateau ( Bas lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de garonne - Tram A.  Secteur Calme et Verdoyant - Parc de l'Ermitage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33310

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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