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Appartement de charme dans Immeuble en Pierre

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Appartement 60 m² - 3 Pièces - Lormont (33310)

Ref 413
Prix
215 000 €
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Description de l'offre

Bordeaux Métropôle - Quartier Bas Lormont - Appartement de charme dans ce bel immeuble situé sur les berges de garonne - Vue sur le fleuve. Situé au 1 étage sur 2 - Appartement de 58 m² (surface carrez) comprenant un séjour de 26 m² lumineux- une chambre de 12m² et un salon de 14 m² pouvant servir de deuxième chambre - salle d'eau avec toilette. Petit jardin avec terrasse privative sur l'arrière de l'appartement. Cet appartement a été refait à neuf - Toiture de l'immeuble neuve . Chauffage élèctrique individuel - Charges de co-propriété de 400 euros par an. Transports à proximité - Ligne de bus Berges de Garonne et Bâteau Cub arrêt Bas Lormont
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33310

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Garonne

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 1900

Quartier vieux lormont

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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