Appartement familial avec balcon au pied du tram

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Appartement 78 m² - 4 Pièces - Lormont (33310)

Ref 410
Prix
194 250
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Description de l'offre

Bordeaux Métropôle - Lormont Résidence Alienor D'Aquitaine - Tram A au pied de la résidence - Appartement familial lumineux de 78 m² - Comprenant un séjour de 20m², une cuisine séparée - 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Nombreux rangements - Les pièces de vie séjour et cuisine donnent sur un balcon de 13m² - la partie nuit est exposée côté parc calme et verdoyant . Cave de 4m². Cet appartement a été rafraichi par les propriétaires notamment sols, peintures - Il reste des travaux à prévoir afin d'aménager une cuisine. La résidence Aliénor est située proche commerces et écoles - Tram A au pied de la résidence - Le ravalement de la façade de cette résidence vient d'être fait (à la charge des propriétaires actuels). Charges de 236 euros par mois - comprenant frais de syndic, entretien résidence , eau chaude / froide et chauffage. Honoraires agence à la charge de l'acquereur

Descriptif du bien

Code postal 33310


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 119


nombre de lots 130


Quote Part annuelle des charges 2 841 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 236 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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